(信質電機的新址選在圖紙上“浙江先鋒彩印包裝”處,占地35畝。)
  紅網記者 喻向陽 長沙報道
  從長沙地鐵二號線“人民路東路”站口驅車上橋,一路向東,經長永高速到永安收費站下,便到了瀏陽市(長沙下轄縣級市)永安鎮,湖南瀏陽製造產業基地就坐落於此。
  這個與長沙相距僅35公里的省級開發區近年來招商引資效果明顯,但是,如何為引進來的企業提供更好的服務——比如提供土地,是擺在園區管委會面前的一道難題。
  遠在浙江台州的信質電機(002664.sz)就是一例。此企業2012年入駐瀏陽製造產業園,2年多時間里,因園區無法提供土地,被迫出走瀏陽轉投長沙縣,但最終被瀏陽輓回。
  近日,記者多次聯繫信質電機,未果。11月25日上午,淅淅瀝瀝的冬雨中,記者驅車來到了位於319國道旁的瀏陽製造產業基地。雖然有關領導對與信質電機的合作充滿信心,但這仍可看作是長沙乃至中國開發區發展過程中,土地供需矛盾緊張的一個縮影。
   瀏陽徵地屢被“放鴿子” 被迫終止投資
  
  2012年6月25日,信質電機發佈公告稱,公司已與博世(中國)投資有限公司簽訂合作意向書,雙方建立戰略合作關係,擬在湖南瀏陽製造產業基地籌建新的生產基地。
  早在2004年,博世(中國)投資有限公司與羅伯特·博世公司在國家級長沙經開區投資9750萬美元設立的外商獨資經營公司,設立博世汽車部件(長沙)有限公司。
  公告顯示,信質電機新基地主要向博世集團提供汽車發電機定子、微特電機轉子、啟動機轉子、機殼等配件。公司於2010年獲得博世集團“優選供應商”資格。
  根據信質電機的發公告,瀏陽生產基地是其募投項目“年產2500萬隻電機定子、轉子擴產項目”中的部分,公司擬在瀏陽製造產業基地徵地建廠,該項目建成後年產電機定子360萬隻,電機轉子240萬隻。共計投資4778萬元。
  根據信質電機與瀏陽製造產業基地管委會簽訂的合同約定,後者應於2013年1月31日前交地,項目亦計劃於2014年投產。
  但是,美好願望變成一廂情願。
  2013年1月11日,信質電機接到管委會通知,將土地交付時間更改為2013年3月31日。期間,公司多次致電管委會詢問用地事宜,並希望按期交地。
  2013年10月21日,信質電機再接管委會通知,將在2013年12月30日前完成土地相關事項工作。但是,又被“放鴿子”了。
  2014年4月22日,信質電機發佈公告稱,截止目前,公司仍無接到相關用地通知,由於管委會無法按期完成拆遷工作,土地無法按時交付……截至2013年12月31日,(瀏陽製造業基地)累計投入金額386.60萬元,投資進度僅為8.09%。
  2014年5月15日,無可奈何的信質電機再發公告:終止瀏陽製造產業基地管委會合作。公告最後一句話充滿了悲涼與無奈:公司目前正在尋求當地政府的幫助,幫忙解決落實項目用地。
  轉投長沙縣被瀏陽輓回 承諾如期給地
  
  為了與博世的合作不至於因徵地無望而被迫中止,信質電機在2014年8月4日發佈公告稱,瀏陽募投項目擬租賃廠房,廠房地址位於長沙市長沙縣乾杉鄉石弓灣村,面積為9047.58平方米。
  相比於毗鄰國家級長沙經開區的瀏陽製造產業基地,長沙縣乾杉鄉石弓灣村略為偏遠,交通不便。
  “但這是無奈之舉,沒有辦法的辦法。”瀏陽製造產業基地一位熟悉此項目的企業界人士對記者說,信質電機出走瀏陽製造產業基地,讓瀏陽市領導們頗為尷尬,好不容易招商引資進來,又因客觀原因出走。
  2014年10月24日,信質電機又發公告:重回瀏陽製造產業基地。公告稱,“管委會對公司規劃用地重新選址,同時提供扶持和優惠等相關政策。”
  11月25日,在瀏陽製造產業基地管委會四樓招商局辦公室里,招商專乾陳莉查閱了有關資料後對記者說,管委會與信質電機已經在9月16日簽訂了購地協議,35畝。他指著牆上的一個用地規劃圖,介紹了信質電機新址的大概位置。
  此後,記者在招商局對面的產業發展局辦公室里偶遇了管委會委員、工會聯合會主席翦正紅,她對管委會為何沒有按時供地不予置評。但強調,現在管委會在全力跟進這項目,目前進展是公司項目快進入環評了。  (原標題:信質電機瀏陽徵地柳暗花明 開發區土地供需矛盾何解)
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